Либерализация системы ЖКХ создала вакуум социальной ответственности: власти сложили ее с себя на граждан, а те, в свою очередь, ответственность за общее имущество не приняли. В результате у новых собственников многоквартирных домов возникли существенные искажения в экономических отношениях с поставщиками услуг и ресурсов для нужд проживания в доме. В связи с этим существует необходимость в новых подходах в организации местного самоуправления. The liberalization of the housing and utilities systems created vacuum of social responsibility: the authorities laid it on the citizens, and they, in turn, did not accept responsibility for the common property. As a result, new owners of apartment buildings have experienced significant distortions in their economic relations with providers of services and resources for the needs of living in the house. In this regard, there is a need for new approaches in the organization of local self-government.